Более 5 лет жизни на Кипре. Самая ходовая виза.
Основатель Migrun Владислав Шипилов побеседовал с Владимиром, который переехал на Кипр уже больше 5 лет назад. И вот что из этого получилось.
Виза

Сейчас есть единственная ходовая виза, которой можно воспользоваться. Потому что все остальные либо на стадии разработки: это специальные визы для диджитал номандов или они требуют оффера или нужно жениться или выйти замуж за киприота/киприотку или нужно иметь пару сотен тысяч евро для инвестиций в экономику Кипра.

Остается одна виза - Residence permit, это ВНЖ на год и продлевается каждый год на один год. Часто называется Pink Slip, хотя это устаревший фразеологизм, он не дает право работать на территории Кипра. Изначально Pink Slip по всей видимости была создана для пенсионеров и тех кто живёт как угодно, где угодно, но сейчас им пользуются удаленщики, business оунеры, у которых все за пределами Кипра.

Чтобы её получить нужно:

  • Proof of income, важное ограничение - income должен быть за пределами территории Кипра, доход должен быть постоянный, активный или пассивный не важно
  • Страховка для иммиграционных целей она не покрывает практически ничего, оформляют её в любой страховой компании и стоит около полутора сотни евро на человека в год.
  • Счет в местном банке, несмотря на то, что закон допускает иметь любой счет в Европе. Местный migration office доверяют только выписке, которая выдана с местом банке.
  • Банковская гарантия. Банковская гарантия можно получить, подойдя к менеджеру и сообщив, что она нужна для Pink Slip. Эту бумагу важно не потерять, так как, при получении блокируются 1.500 евро на человека, они будет заблокированы лет на 10. И с ними ничего не получиться сделать.
  • Long-term аренда.
Важно: на момент подачи на Pink Slip или на момент его продления на очередной год нужно, чтобы была актуальная страховка действующая не меньше чем тот период времени, который идет сейчас + год.

Для подачи документов нужно физически присутствовать на Кипре, удаленно сделать ВНЖ не получится.

Аренда

Самый лучший вариант - это приехать на Кипр и снять на Айрбнб или на Букинге какое-нибудь местечко на пару месяцев.

Эти 90 дней можно быть на Кипре по Про визе.

Если вы погуглите варианты для long term аренды на Кипре то увидите огромный разлет по ценам. Но проблема в том, что описание объекта абсолютно не релевантные, то есть объект выглядят в жизни совсем по другому.

Когда Владимир приехал на Кипр с супругой, то подрядили пару агентств риэлторских и частных риэлетров. Они столкнулись с высокими ценами, и недобросовестным отношением риэлторов "нам впаривали совершенно ужасные места в постапокалиптическом пейзаже, которые забросили лет двадцать назад".

В результате, нашли жилье на местном Авито- http://bazeraki.com/ за адекватную цену и хорошее.

Важно: можно расторгнуть договор досрочно, но нужно, чтобы этот пункт был в конракте.



Ларнака

Регионы

Лимасол - юг
Плюсы:
это город, кафе и рестораны, тусовок, курортный город на максималке.
На практике:
Там очень много русских. Очень дорого снимать жилье, и его качество будет сомнительно. Сильно перегрет рынок. Много криминальных русских. Там хорошо быть туристом, но плохо жить. А в высокий сезон там слишком много туристов.

Пафос - запад: цены на недвижимость значительно ниже, в качество на порядок выше. 1000 евро в месяц за офигенный дом. Теплоизолированный. Тихо, спокойно, уютно, классная природа.
Минусы: мало народу, поэтому кажется большой деревней.

Ларнака - восток. Это аэропорт + дешевые отели, там грязное море, как Пафос в плане инфраструктуры, аудитория как Лимасол, а цены что-то посередине. Сейчас Ларнака оживает.

Айанапа. В прошлом была на подобии Ибицы: тусовки, но теперь все прекратилось, мэр отдал место арабским застройщикам и они строят местное Абу-Даби. Сейчас зимой можно не встретить ни одного человека, ни одно открытое заведение.

Полис, Лачи: там хорошо жить на пенсии.

Никосия разделенная напополам между Турцией. Там не имеет смысл жить. Там очень холодно зимой, а летом +45. Это столица и рабочий город. Не для туристов.


Миграционный офис

Сразу как только вы прилетели, когда ещё ничего не готово необходимо забронировать встречу в миграционном офисе.

Сейчас это можно сделать - онлайн, слоты достаточно быстро разбираются и открываются они за 3 месяца до момента предполагаемого визита, поэтому нужно это делать как можно быстрее, часто в чатиках у кого-то слот отменяется и они кидают уведомлялку - неплохое предложение, если нужно срочно.
Важно: посещение миграционного офиса по месту жительства, поэтому нужно сначала разобраться с жильем.


Транспорт

Можно страдать: пытаться выживать с общественным транспортом
Или делать как все купить машину. Эта необходимая штука, несмотря на то что,

Кипр маленький, транспортная доступность, если у тебя есть машина 100%.
Если машины нет то никакая.

И здесь нормальный кейс это взять б/у за 5000-6000 евро, чтобы не жалко было и это будет дешевле, чем брать в аренду.

И не стоит делать там то что делают многие - покупать кабриолет, потому что климат на самом деле не подходящий, зимой мокро, летом жарко.



Кто нужен на Кипре, чтобы облегчить процесс?

Юрист, который за 150-200 евро сходит с вами в миграционку.

1) Поможет отстоять очередь и ответит правильно на вопросы мигрейшн офицера. Они могут все, что угодно спросить.
2) Этот человек знает, какая практика выдача работы в этом миграционном офисе прям сейчас и сколько нужно денег оставить, чтобы не было вопросов.

Бытует поверье, что юрист страхует, что бумажки из миграционного не потерлись или сообщает, что такое случилось и можно быстро сориентироваться. И на практике такое случается. И так каждый год.



Банк

Hellenik либо Bank of Cyprus. Есть также Astro Bank и Alpha Bankно они маленькие или ненадежны. Но со счетом лучше чем без него. В RCB часто очень легко открыть счёт и его блочат буквально через день просто так.

Во-первых в 95% случаях идёт отказ на начальной стадии, в таком случае нужно попробовать еще раз но в другое время в том же отделении выбранного банка или походить потом по другим банкам и отделениям. Можно просто покататься по разным городам хоть где-нибудь, да откроют.

Правила:
1) Если ты живёшь в одном регионе то нужно открывать в том же регионе где живёшь, потому что будет очень сложно объяснить менеджеру банка почему ты хочешь открыть чтоб в 180 км от того места где живешь.
2) В идеале это необязательно, но крайне важно, чтобы на тот момент, когда ты пришёл в банк у тебя уже был оформлен контракт на долгосрочную аренду. Это дополнительно хороший аргумент к тому что ты действительно собираешься здесь остаться и банк становится все более заинтересован.

Идеально если ты приехал допустим 1 января, 15 февраля нашёл место, где жить с 1 февраля туда заселился и к 1 февраля ты переоформил на своё имя коммунальные услуги: это электричество, вода и интернет если он там проведён и ты успел прожить прожить месяцок и успел уже получить первые квитанции и оплатить их пусть даже кэшем. Тогда у тебя появляется комплект документов.

Закинуть деньги
1) Плохая идея снять деньги кэшем в России привезти сюда и закинуть кешем сюда.
Многие так делают и это сразу переводит клиентов в вечный раздел high risk.
Даже если у тебя есть все налоговые декларации не надо так делать.
2) обычный Swift перевод с твоего расчётного счёта где-то в России на твои реквизиты банковские сюда,ты заплатишь немножко конскую комиссию это правда, но зато не будет никаких проблем с обоснованием денег. Так деньги и нужно закидывать.


Если вы погуглите сколько же нужно денег иметь на Кипре, чтобы выдали Pink Slip, то узнаете, что в нормативных актах нет четкого ответа, указано sufficient funds. Местный МРОТ 850 евро чел./мес. и нужно, чтобы на год хватило.
Резюмируя, так как Кипр признает шенгенское соглашение, но сам не является страной шенгена, чтобы слетать в Европу нужно делать в визу. Гражданство можно получить через 7 лет. Но перед этим каждый год нужно жить на Кипре и делать временное ВНЖ на год.

Владимир считает, что на Кипре живут во многом ради климата и вкусных продуктов.

Переезжайте с удовольствием
Заполните анкету и мы пришлем
первую версию трекера [в феврале]
Спасибо! В начале февраля мы пришлем вам ссылку на первую версию трекера и инструкции к нескольким странам. До связи!

© All Rights Reserved
[email protected]igrun.tech
UAB Butlerus, Perkunklemio g 13-91, Vilnius, Lithuania